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@南沙物业市住建局发文:可加装监控锁定高空坠物

2019-04-17 02:36 监视器 已读

  三副玻璃窗从高空坠落。万菱汇管理方表示,由于“山竹”周边风力达10-12级,对写字楼窗户造成巨大的压力差,将玻璃窗户直接扯落。

  为避免发生高空坠物事故市住建局7月3日发布《关于防范物业管理区域高空坠物安全事故的通知》,明确物管负责对公共部位和公共设施的维修管护,并需指派工作人员排查高空坠物的安全隐患,特别是户外广告牌等。

  《通知》要求,物业服务企业要建立和完善日常检查巡查、维修养护、应急处置等规章制,使得安全隐○▲-•■□患检查整改工◇=△▲作常态化。不仅要指派工作人员,排查安全隐★▽…◇患,杜绝潜在危险,特别是户外广告牌等。一旦发现安全隐患要及时整改,暂时无法完成整改的要设立警示标识,设置围蔽设施。属于业主专有部位的安全隐患,要及时告知业主◇…=▲整改,并跟进整改情况。

  同时,经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数▲★-●2/3以上的业主同意,可优化小区的硬件配置,更换老旧△▪▲□△的设施设备,也可加装监控摄▪▲□◁像头等,将建筑外立面纳入监控范围,有助于锁定高空坠物的具体位置和相关责任人。

  《通知》还明确,物业服务企业应当会同业主委员会,通过微信、海报、宣传单张等多•☆■▲种方◇•■★▼式,共同做好•□▼◁▼业主◆■的宣传工作。日常生活中建议从以下几点做起:

  二是检查阳台围栏是否生锈,阳台上放置的花盆、杂物等是否☆△◆▲■有坠落风险,阳台晾衣架、防盗网等悬挂物是否松动;

  三是检查维护外墙的搁置物和悬挂物,如空调支架、空调外挂机▪…□▷▷•等,空调安装、维修时务必注意施工风险;

  四是养成文明的生活习惯,既要避免无意的高空坠物,更要杜绝恶意的高空抛物。

  荔湾区芳和花园早在5年前就在部分高层楼宇安装了摄像头,楼顶3个向下监控,2楼平台3个向上监控。

  旁边的芳村花园也有计划效仿芳和花园的做法,但在“取经”的过程中了解到,芳和花园为了达到更好的监控效果,曾经尝试在楼宇中间部分加装摄像头,遭到居民反对,原因是担心▼▲侵犯个人隐私,所以未能进一步增加摄像头的数量,监控效果受限。

  目前芳村花园物管公司正就安装摄像头监控高空坠物、抛物行为的细节▽•●◆内▷•●容,与业委会沟通。

  有广州物业公司说,住建部门下发的通知中,要求物管建立小区高空坠物隐患排查机制,将能更好的规范物管行业的服务,提高小区管理水平。但同时也希望主管部门能牵头,动员街道、居委、街区公安等力量,与小区的业主共同搭建交流平台,推动高空坠物抛物的监控、确权等事宜,共建平安文明小◆◁•区。

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